買家揀樓啟示

買家應查詢清楚下列問題：

• 賣家的姓名。
  方法：可於土地註冊處查証
• 賣家業權。
  方法：可於土地註冊處查証
• 聯名物業必須全部業主簽名
• 單位的面積。
  方法：可向地產代理查証
• 僭建物。
  方法：查看土地註冊處登記平面圖或於建築物條例執行處翻查圖則
• 維修令。
  方法：向管理公司或大廈立案法團查証
• 租客。
  方法：向業主查証，現埸驗樓，由業主擔保交吉或連租約出售
• 管理費、差餉、地稅及各種各樣的維修費及大廈管理基金
• 不交吉物業須查驗租約，租約必須有已付厘印証明。
  方法：查看租約正本