買家揀樓應查詢清楚的問題

買家揀樓應查詢清楚下列問題:

  • 賣家的姓名 
    方法:可於土地註冊處查証 
  • 賣家業權 
    方法:可於土地註冊處查証 •聯名物業必須全部業主簽名 
  • 單位的面積 
    方法:可向地產代理查証 
  • 僭建物 
    方法:查看土地註冊處登記平面圖或於建築物條例執行處翻查圖則 
  • 維修令 
    方法:向管理公司或大廈立案法團查証 
  • 租客 
    方法:向業主查証,現埸驗樓,由業主擔保交吉或連租約出售 
  • 管理費、各種各樣的維修費及大廈管理基金 
    方法:向管理公司或大廈立案法團查証 
  • 差餉、地稅
    方法:向業主查証,索取証明
  • 不交吉物業須查驗租約,租約必須有已付厘印証明
    方法:查看租約正本
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